2026³âÀº ¼±Áø±¹À» Áß½ÉÀ¸·Î ÀÎÇÁ¶ó ¼³ºñÅõÀÚ°¡ ´ëÆø ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ¸é¼ »ç¸ðÆÝµå(PE) ½ÃÀå¿¡µµ ´ë±Ô¸ð ÀÚº» ÅõÀÔÀÌ ÀÌ·ïÁú °ÍÀ̶õ Àü¸ÁÀÌ ³ª¿Ô´Ù.
±Û·Î¹ú ÀÚ»ê¿î¿ë»ç IFMÀκ£½ºÅͽº(IFM) 5ÀÏ '»ç¸ð½ÃÀå °Å½Ã Àü¸Á' º¸°í¼¸¦ ³»°í "¿ÃÇØ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ È¸º¹Åº·Â¼º, ¿ë·® ¹× ¼ö¿ë ´É·Â, Àå±â Áö¼Ó°¡´É¼ºÀ» Áß½ÃÇÔ¿¡ µû¶ó ¿¡³ÊÁö ½Ã½ºÅÛ, Åë½Å ÀÎÇÁ¶ó, ±³Åë ³×Æ®¿öÅ© Àü¹Ý¿¡¼ ÀÚº» ÅõÀÔÀÌ Å©°Ô È®´ëµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.
IFMÀº ±âÁ¸ ÀÎÇÁ¶óÀÇ À¯Áö, Çö´ëÈ, °íµµÈ Çʿ伺ÀÌ È®´ëµÇ¸é¼ ÀÎÇÁ¶ó ÁöºÐ ÅõÀÚ ½ÃÀå¿¡¼ ¼³ºñÅõÀÚ(CAPEX) ½´ÆÛ»çÀÌŬÀÌ °¡¼Óȵǰí ÀÖ´Ù°í
¸±°ÔÀÓ¸ð¹ÙÀÏ °Á¶Çß´Ù.
ÈǸ®¿À °¡¸£½Ã¾Æ(Julio Garcia) IFM ºÏ¹Ì ÀÎÇÁ¶ó ºÎ¹® ´ëÇ¥´Â "¼±Áø±¹ÀÇ ´Ù¼ö Áö¿ª¿¡¼ ÀÎÇÁ¶ó ÅõÀÚ°¡ Å©°Ô ºÎÁ·ÇÑ °¡¿îµ¥, ±â¼ú º¯È ¼Óµµ°¡ »¡¶óÁö°í ±× ¿µÇâÀÌ ÀÏ»ó»ýȰ Àü¹ÝÀ¸·Î ±Þ¼Óµµ·Î È®»êÇϰí ÀÖ´Ù"¸ç "ÀÌ·¯ÇÑ »óȲ¿¡¼ ±³Åë, ¿¡³ÊÁö, À¯Æ¿¸®Æ¼, Åë½Å µî ¹Ì·¡ ÇÙ½É ÀÚ»êÀ» È®ÃæÇÏ°í °íµµÈÇϱâ À§ÇÑ ´ë±Ô¸ð ÀÎÇÁ¶ó
īī¿À¾ß¸¶Åä ¼³ºñÅõÀÚ »çÀÌŬÀÌ ÇʼöÀûÀÏ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
ÀÎÇÁ¶ó ÁöºÐ ÅõÀÚ¿Í °ü·ÃÇØ IFMÀº Àü·Â ¼Ò¸ð°¡ Å« µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ »ê¾÷ÀÇ ºü¸¥ ¼ºÀå¿¡ ÈûÀÔ¾î ÀüÅë ¿¡³ÊÁö¿Í Àç»ý ¿¡³ÊÁö ºÐ¾ß ¸ðµÎ¿¡ ÇâÈÄ 1³â°£ ´ë±Ô¸ð ÀÚ±Ý À¯ÀÔÀÌ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ±×¸®°í ÀΰøÁö´É(AI), µðÁöÅÐÈ, Àü±âÈ È®»ê¿¡ µû¸¥ Àü·Â ¼ö¿ä Áõ°¡°¡ ±Û·Î¹ú ¿¡³ÊÁö ½ÃÀå Àü¹ÝÀÇ ¼ºÀå¼¼¸¦
¸±°ÔÀÓ¶æ µÞ¹ÞħÇÒ °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ IFMÀº Àüµ¿È Æ®·»µå¿Í µ¥ÀÌÅͼ¾ÅÍ ¼ö¿ä ±ÞÁõÀÌ ÀÎÇÁ¶ó ´ëÃâ ½ÃÀå¿¡¼ »õ·Î¿î ÅõÀÚ ±âȸ¸¦ âÃâÇϰí ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌ´Â ¿¡³ÊÁö Áý¾àÀûÀÎ µðÁöÅÐ ÀÚ»êÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ÅõÀÚ ¿ì¼±¼øÀ§¸¦ ÀçÆíÇÏ´Â ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇϰí ÀÖ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù.
¶ÇÇÑ ÀÌ·¯ÇÑ
¹Ù´ÙÀ̾߱⹫·á¸Ó´Ï ȯ°æ¿¡¼ °æÁ¦ ¼ºÀå, ¿¡³ÊÁö ¾Èº¸, µðÁöÅÐ È®ÀåÀ» Áö¿øÇÏ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î ÀÚº»ÀÌ À¯ÀԵǸç ÀÎÇÁ¶ó Á᫐ ½Ç¹°Àڻ꿡 ´ëÇÑ ÅõÀÚ ¼ö¿ä°¡ °ÈµÇ°í ÀÖ´Ù°í Æò°¡Çß´Ù.
¸®Ä¡ ·£µé(Rich Randall) IFM ±Û·Î¹ú ´ëÃâ ÅõÀÚ ÃѰýÀº "¼±Áø±¹ ½ÃÀå Àü¹Ý¿¡¼ Àü·Â, ¿¡³ÊÁö, µðÁöÅÐ Àڻ꿡 ´ëÇÑ ÅõÀÚÀÚ ¼ö¿ä°¡ Áö¼ÓµÇ¸ç 2026³â¿¡µµ ÀÎÇÁ¶ó ´ëÃâÀº °ßÁ¶ÇÑ
¹Ù´ÙÀ̾߱â¿À¸®Áö³Î È帧À» À¯ÁöÇÒ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù"¸ç "´ëÃâÀº ÀÎÇÁ¶ó ÀÚº» ±¸Á¶¿¡¼ ¿©ÀüÈ÷ ÇÙ½ÉÀûÀÎ ¿ªÇÒÀ» ´ã´çÇϰí ÀÖ¾î, ÀÌ¿¡ µû¶ó ÀÎÇÁ¶ó ±â¾÷ÀÇ °³¼±, È®Àå, Àμö¡¤ÇÕº´, ÀϹÝÀûÀÎ ±â¾÷ ¿î¿µ¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ÀÚ±Ý Á¶´Þ ºÎ¹®¿¡¼ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÅõÀÚ ±âȸ°¡ Áö¼ÓµÉ °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
°Å½Ã°æÁ¦ Ãø¸é¿¡¼´Â ±Û·Î¹ú ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÌ 2025³â ¸» ¿¹»óº¸´Ù ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ È帧À¸·Î ¸¶¹«¸®µÆ´Ù°í Æò°¡Çß´Ù. ´Ù¸¸ Á¤Ã¥ ºÒÈ®½Ç¼º°ú ¹«¿ª ±äÀåÀº 2026³â¿¡µµ ÁÖ¿ä ¸®½ºÅ©·Î ³²¾Æ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. IFMÀº ÀÌ·¯ÇÑ È¯°æ¿¡¼ "ºñ»óÀå ÀÎÇÁ¶ó´Â ½ÃÀå º¯µ¿¼º¿¡ ´ëÇÑ ÇìÁö ¼ö´ÜÀ» ã´Â ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¿©ÀüÈ÷ ¸Å·ÂÀûÀÎ ÅõÀÚó·Î Æò°¡µÈ´Ù"°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
ÇÑÆí IFMÀº È£ÁÖ¿Í ¿µ±¹ÀÇ ÅðÁ÷¿¬±Ý ±â±ÝµéÀÌ °øµ¿À¸·Î ¼³¸³ÇÏ¿© ¼ÒÀ¯ ÁßÀÎ ±Û·Î¹ú ÀÚ»ê¿î¿ë»ç´Ù. 1994³â ¼³¸³µÅ 2025³â 10¿ù ±âÁØ ÃÑ ¿î¿ëÀÚ»êÀº 2636¾ï È£ÁÖ´Þ·¯(¾à 266Á¶¿ø) ±Ô¸ð´Ù.
±èµ¿Ç¥ ±âÀÚ letmein@asiae.co.kr