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[앵커]
이번 주 서울 아파트값 상승률이 지난해 10·15 대책 직전 수준으로 되돌아간 가운데 서울 아파트 매매 시장이 빠르게 재편되는 분위기입니다.
대출 한도가 가장 높은 15억 원 이하 아파트로 수요가 몰리고 있습니다.
최두희 기자가 보도합니다.
[기자]
지난해 정부가 발표한 10.15 부동산 대책에 따라 수도권 15억 원 이하의 주택은 최대 6억 원 등 주택담보대출 한도가 차등 적용됐습니다.
하지만 이번 주 서울 아파트값 상승률은 0.29%로 바다신릴게임 오히려 대책 이전 수준으로 돌아갔습니다.
특히 대출 한도가 가장 높은 15억 원 이하 아파트로 매수세가 쏠리는 흐름이 뚜렷해지고 있습니다.
지난해 서울 아파트값 상승을 이끌었던 강남 3구나 마포, 용산, 성동구가 아닌 동작, 광진 등 기타 한강벨트와 서울 외곽지역의 상승세가 두드러졌습니다.
10· 바다이야기5만 15 대책 여파로 15억 원 이하 아파트 거래 비중도 급증했습니다.
대책 전후 거래가 혼재된 지난해 10월과 대책 효과가 본격화된 지난해 12월 서울 아파트 매매 거래 비중을 비교했을 때 15억 원 이하 아파트 비중은 8.9%p 급등했습니다.
반면 15억 초과 25억 원 구간은 6.3%p 감소했고 25억 원 초고가 아 바다이야기비밀코드 파트는 2.5%p 줄어 대출 규제의 영향을 받았습니다.
[양 지 영 / 신한 프리미어 패스파인더 전문위원 : 대출을 최대한 받아서 거래할 수 있는 중저가 아파트로, 지역 역시도 중저가 아파트가 밀집한 그런 지역 중심으로 거래량이 증가했다고 볼 수 있을 것 같아요.]
이에 따라 올해에도 대출 규제가 유지될 경우 서울 아 릴게임골드몽 파트 시장은 거래량과 가격이 분리되는 이중 구조가 고착화할 전망입니다.
최근 들어 규제지역으로 묶인 곳들 위주로 급등하고 있는 경기도도 사정은 비슷합니다.
특히 서울 접근성이 좋고 15억 원 이하 아파트를 찾을 수 있는 용인시 수지구는 6주 연속 전국 최고 상승률을 기록했습니다.
부동산 시장에서 정 릴게임무료 부 대책에 대한 내성이 생기고 있는 가운데 이르면 이달 말 정부가 내놓기로 한 추가 주택 공급에도 관심이 쏠립니다.
만약 공급대책까지 뚜렷한 효과를 발휘하지 못할 경우 정부는 세제 카드를 활용할 것으로 점쳐집니다.
YTN 최두희입니다.
영상편집 : 이영훈
디자인;박지원
YTN 최두희 (dh0226@ytn.co.kr)
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