발언권 요청 받는 이재명 대통령. / 사진=연합뉴스


[시사저널e=한다원 기자] 이재명 대통령이 올 초부터 부동산 관련 강경 발언을 쏟아내고 있다. 이 대통령은 지난달 '다주택자 양도세 면제 종료'를 공식한 이후 엑스(X·구 트위터)에서 부동산을 겨냥한 글만 30개를 작성했다.
특히 이 대통령은 자신이 소유한 경기도 성남시 분당구 소재 아파트를 매물로 내놓으면서 부동산 시장 정상화에 무게를 싣고 있다.
◇李대통령, 엑스 통해 '30차례' 부동산 글 작성
28일 부동산 업계에 따르면 이재명 대통령 뽀빠이릴게임 이 김혜경 여사와 공동 보유하고 있는 분당 아파트를 29억원에 매물로 내놨다. 이 대통령은 분당 아파트를 판 돈을 ETF(상장지수펀드) 등 금융 상품에 투자할 구상이다.
이 대통령은 1998년 분당 양지마을 금호1단지 전용 164㎡(59평형) 아파트를 김 여사와 공동명의로 3억6000만원에 매입해 29년째 보유해왔다. 2022년 대선 패배 릴게임골드몽 후 인천 계양을 국회의원 보궐선거에 나오면서 24억원대에 내놓았다가 매물을 거둬들인 바 있다. 이후 단지는 1기 신도시 재건축 선도지구로 지정받았고, 지난해 9월 기준 29억원대에 거래됐다.
강유정 청와대 대변인은 언론 공지를 통해 "이 대통령의 분당 아파트는 거주 목적의 1주택 소유자였지만 부동산 시장 정상화의 의지를 국민께 몸소 보여 황금성오락실 주겠다는 의도로 풀이된다"고 밝혔다.
이 대통령은 지난 26일 엑스를 통해 "5월9일이 지나면 매물이 잠길 것이라거나 일부 다주택자들이 버텨보겠다고 한다는 말이 있다"면서 "잠긴 매물은 질식할 것이고 버티기는 더 큰 부담을 안길 것"이라고 지적했다.

부동산 규제 대상도 확대되고 있다.그간 이재명 대통 골드몽사이트 령은 다주택자와 임대사업자를 겨냥해왔으나, 최근엔 농지와 투자·투기성 1주택까지 확대됐다. 이 대통령은 "각종 규제와 부담은 실주거용 1주택을 기본으로 주거여부, 주택수, 주택가격수준, 규제내역, 지역특성에 따라 세밀하게 가중치를 주어 통상적 주거는 적극 보호하되 주택을 이용한 투자투기는 철저히 봉쇄되도록 설계할 것"이라고 했다.

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서울 시내 아파트 모습. / 사진=연합뉴스


여권에서 다주택자라는 이유로 고강도 비판을 받았던 장동혁 국민의힘 대표도 오피스텔을 매물로 내놓았다. 장 대표는 실거주 중인 서울 구로구 아파트 1채와 지역구인 충남 보령시 아파트, 보령에서 어머니가 거주 중인 주택 1채, 경남 진주에서 장모님이 거주하고 있는 아파트 1채의 지분(5분의 1), 장인어른으로부터 상속받은 경기도 안양 아파트 지분(10분의 1), 여의도 오피스텔 등 6채를 보유하고 있다.
◇규제 통하나···강남 3구 아파트값 동반 하락
이 대통령의 부동산 규제에 서울 아파트값 상승폭이 둔화하는 가운데 서울 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트값이 2년 만에 하락세로 전환했다.
한국부동산원의 2월 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난 23일 기준 2월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 0.11% 상승했다. 상승 폭은 2월 첫째 주 0.27%에서 둘째 주 0.22%, 셋째 주 0.15%에 이어 이번주까지 4주 연속 둔화됐다.
강북 14개구에서는 종로구(0.21%), 동대문구(0.21%), 성동구(0.2%), 광진구(0.2%) 등의 상승폭이 두드러졌다. 강남 11개구에서는 강서구(0.23%), 영등포구(0.21%), 구로구(0.17%) 등을 중심으로 상승세가 이어졌다.
서울 전체는 오름세를 유지했지만 초고가 아파트가 포진된 강남구는 전주 대비 0.06% 떨어졌다. 이는 2024년 3월 둘째 주 이후 처음이다. 같은 기간 서초구도 0.02% 하락했다.
송파구는 0.03% 하락해 지난해 3월 넷째 주 이후 47주 만에 하락 전환했다. 용산구도 0.01% 내렸다.
수도권 아파트값도 0.09% 올랐지만 전주(0.1%)보다 오름폭은 축소됐다. 인천과 경기는 각각 0.02%, 0.01% 올랐다. 인천에서는 연수구(0.1%), 부평구(0.05%) 등이 상승했고, 경기에서는 용인 수지구(0.61%), 구리시(0.39%), 성남 분당구(0.32%) 등이 올랐다. 서울 아파트 전셋값은 전주와 동일하게 0.08% 상승했다.