재산증식 방법으로 부동산 보다 주식을 선호하는 비율이 더 높아졌으나, 부동산 가격이 상승할 것이라는 예상도 여전히 강세인 것으로 나타났다. 한국갤럽이 2026년 1월 27~29일 전국 유권자 1001명(응답자 이념성향: 보수 281명, 중도 318명, 진보 271명)에게 가장 유리하다고 보는 재테크 방법을 물은 결과(6개 항목 순서 로테이션), '주식' 37%, '아파트/주택'(16%)과 '땅/토지'(7%) 등 '부동산'이 22%, '적금/예금' 17%, '비트코인 등 가상자산' 3%, '펀드' 2%, '채권' 1% 순으로 나타났다. 2%는 금, 달러 등을 언급했고, 16%는 의견을 유보했다.(표본오차: 오징어릴게임 ±3.1%포인트, 95% 신뢰수준, 기타 자세한 사항은 중앙선거여론조사심의위 홈페이지 참고)




성향 진보·중도층, 20~50대, 정부 경제 정책 기조 호응 모양새

6개월 전과 비교하면 주식이 6%포인트 늘었고, 가상자산과 바다이야기프로그램다운로드 예적금이 각각 6%포인트, 3%포인트 줄었다. 20~40대 가상자산 선호자 상당수가 주식으로 눈 돌렸고, 60대 이상 예적금 선호자 일부는 유보로 옮겨간 모양새다.




2006년 이후 줄곧 최고의 자산 증식 수단으로 손꼽힌 부동산은 작년 7월 처음으로 주식에 뒤졌 야마토연타 고, 이번에 격차가 더 벌어졌다. 이는 가계 자산의 부동산 쏠림 완화와 자본시장 활성화, 이른바 '부동산 대신 주식'을 표방하는 현 정부 경제 정책 기조와 KOSPI 5000 돌파에 따른 변화로 읽힌다.

(※ 주식 선호는 2019년까지 10%를 밑돌다가 2021년에는 20%를 넘어 KOSPI 3,000 시대 분위기를 오리지널골드몽 반영했고, 이듬해 다시 10%대 초반으로 내려앉았으나 이제 40%에 육박한다. 현재 국내 성인 둘 중 한 명이 주식 보유자다. 예적금은 2000년 74%에서 2021년 11%까지 하락했으나, 2022년 반등했다. IMF 직후 연 18%를 웃돌던 은행 예금금리는 2001년 연 5%, 2020년 0%대 진입했으나, 코로나19 팬데믹 종식 후 금리 인상과 함께 골드몽게임 다시 주목받았다. 금융시장 환경이 급변하더라도 종잣돈을 모으고, 고수익보다 손실 회피를 우선시하는 수요는 상존한다 하겠다. 2018년 조사에 처음 포함된 가상자산은 2024년 미국 증권거래위원회의 비트코인 현물 ETF 상장·거래 승인으로 제도권에 편입됐고, 자칭 '가상자산 대통령(Crypto President)' 트럼프 주도하에 활성화 법안도 추진돼 연일 최고가 경신하기도 했으나 최근 들어 가상자산보다 주식에 매력 느낀 이들이 많아진 것으로 보인다)




다주택자 양도세 중과 부활 예고 등에도 여전한 상승론
향후 1년간 집값 전망을 물은 결과 48%가 '오를 것'이라고 답했다. '내릴 것' 19%, '변화 없을 것' 20%, 의견 유보 13%다. 작년 초 비상계엄·탄핵 국면에는 상승론(25%)보다 하락론(36%)이 소폭 우위였으나, 윤석열 파면 후 대선 정국을 맞아 수도권 집값 급등세가 나타났다. 이에 금융위원회가 6월 27일 수도권 주택담보대출 6억 원 제한, 전입 의무화 등 이재명 정부 첫 부동산 대출 규제책을 발표하고 이튿날 즉각 시행했다.
관련 업계가 매우 강력하다고 평했던 규제를 시행한 지 6개월이 지났고, 최근 이 대통령이 몇 년간 유예된 다주택자 양도세 중과 부활을 거듭 천명했지만 소비자 관점에서는 상승론에 더 힘이 실렸다. 단, 1월 29일 이번 조사 기간 막바지에 발표된 수도권 6만 가구 주택공급 방안은 반영되지 않았음에 주의해야 한다.

(※ 2017년 6.9 부동산 대책을 필두로 관련 대책 발표 때마다 주요 관심 지역 집값은 일시적 침체 후 폭등·과열 현상이 반복됐다. 그러한 양상은 집값 전망 조사에도 고스란히 반영되어, 2018년 9월 집값 상승 전망 50%, 2019년 12월 55%, 2020년 7월 초 61%로 매년 높아졌고 이후 2021년 9월까지 정부가 어떤 대책을 발표하건 등락하지 않았다. 문재인 정부 시절 집값 상승 전망이 가장 낮았던 시기는 2019년 3월(20%)이다)




전월세 등 주택 임대료도 '오를 것' 58%, '내릴 것' 10%,
향후 1년간 전월세 등 주택 임대료에 대해서는 58%가 '오를 것'이라고 전망했고 10%는 '내릴 것', 20%는 '변화 없을 것'이라고 봤다. 11%는 의견을 유보했다. 선행 질문인 집값보다 주택 임대료 상승 전망이 한층 강하다. 이는 지역 간 수요·공급 불균형, 반전세·월세 가속화 등 영향으로 추정된다.
(※ 집값·임대료 상승론은 20·30대에서 가장 높다. 비싼 집값에 내 집 마련은 난망하고, 고금리 여건에서 전세보증금 대출이나 월세를 감당해야 하는 무주택·사회초년생 처지를 대변한다고 하겠다. 지난 10여 년간 여러 조사에서 대체로 이들이 집값이나 주택 임대료가 더 오를 것이라고 내다봤다)
부동산 정책 평가: '잘하고 있다' 26%, '잘못하고 있다' 40%
긍정 평가 이유 '다주택자 양도세 중과 부활', '집값 안정화 노력'
부정 평가 이유 1순위 '집값 상승 억제 못함', '과도한 규제'
정부의 부동산 정책에 대해서는 26%가 '잘하고 있다', 40%가 '잘못하고 있다'고 답했으며 34%는 의견 유보했다. 집값(임대료) 하락·보합론자는 긍정적, 상승론자는 부정적으로 평가했다. 이는 과거에도 유사한 경향이었다. 이는 부동산 시장에서 변동성보다 안정성이 더 중시됨을 시사한다. 현 정부 부동산 정책 부정 평가는 선행 질문에서 집값(임대료) 상승론자가 많은 20·30대(50%대 초반), 성향 보수층(59%), 국민의힘 지지층(69%) 등에서 두드러진다.
부동산 정책 긍정 평가자에게 그 이유를 물은 결과(257명, 자유응답) '다주택자 양도세 중과 부활'(21%), '집값 안정화 노력'(14%), '신뢰/기대감', '보유세 강화', '대출 한도 제한'(이상 6%) 순으로 나타났다.
부동산 정책 부정 평가자(403명, 자유응답)는 '집값 상승 억제 못함'(18%), '대출 한도 제한'(9%), '과도한 규제', '시장원리 무시/시장 개입'(이상 6%), '공급 부족'(5%), '세금 과도', '서민 위한 정책 부족', '경기 침체/거래 안 됨/미분양', '실수요자 피해'(이상 4%) 등을 언급했다.
정당 지지도: 더불어민주당 44%, 국민의힘 25%
민주-조국혁신당 합당: 민주당 지지층 48%:30%

현재 지지하는 정당은(당명 로테이션, 재질문 1회) 더불어민주당 44%, 국민의힘 25%, 조국혁신당, 개혁신당 각각 2%, 진보당 1%, 이외 정당/단체 1%, 지지하는 정당 없는 무당(無黨)층 24%다. 8월 중순 이후 여당 지지도 40% 내외, 국민의힘 20%대 초중반 구도가 지속되고 있다. 성향별로는 진보층의 70%가 더불어민주당, 보수층에서는 57%가 국민의힘을 지지한다고 밝혔다. 중도층에서는 더불어민주당 49%, 국민의힘 17%, 특정 정당을 지지하지 않는 유권자가 29%다.




지난주(1월 22일) 정청래 더불어민주당 대표가 제안한 조국혁신당과의 합당에 대해서는 '좋게 본다' 28%, '좋지 않게 본다' 40%, 의견 유보 32%로 나타났다.
더불어민주당 지지층(439명, 이하 '95% 신뢰수준 표본오차' ±5%포인트)에서는 48%가 긍정적, 30%는 부정적으로 봤다. 현재 민주당 지지 기반은 야당 시절보다 한층 확장돼 중도층까지 아우르는데, 아직 합당 관련 공감대가 폭넓게 형성되진 않은 듯하다. 보수층, 국민의힘 지지층은 범여권 합당에 반감을 표했다.
대통령 긍정평가 이유로 '경제/민생'(19%) 1위 올라

이재명 대통령이 현재 대통령으로서의 직무를 잘 수행하고 있다고 보는지 잘못 수행하고 있다고 보는지 물은 결과(2점 척도, 재질문 1회), 60%가 긍정 평가했고 29%는 부정 평가했다. 10%는 의견을 유보했다.




대통령 직무 수행 긍정 평가자에게 그 이유를 물은 결과(이하 '가중적용 사례수' 기준 603명, 자유응답) '경제/민생'(19%), '외교'(17%), '소통'(9%), '전반적으로 잘한다'(8%), '직무 능력/유능함'(6%), '주가 상승'(5%), '추진력/실행력/속도감'(4%), '서민 정책/복지'(3%) 순으로 나타났다.
직무 수행 부정 평가자는(287명, 자유응답) '경제/민생'(21%), '외교'(8%), '전반적으로 잘못한다', '도덕성 문제/본인 재판 회피', '독재/독단', '부동산 정책'(이상 5%), '인사(人事)'(4%), '친중 정책', '진실하지 않음/거짓말'(이상 3%) 등을 이유로 들었다.
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