[뉴스투데이]
◀ 앵커 ▶
이재명 대통령이 언급했던 임대 사업자 대출 규제와 관련해, 정부가 은행권에서 관행적으로 해주던 대출 만기 연장을 허용하지 않기로 했습니다.
규제 대상이 되는 임대 사업자의 아파트가 서울 등 수도권에 1만여 채에 달하는데, 상당수가 매물로 나올 것으로 전망됩니다.
남효정 기자입니다.
◀ 리포트 ▶
서울 송파구의 한 대규모 아파트 단지입니다.
최근 열흘 사이 가격을 크게 낮춘 급매물이 늘면서, 15채 정도가 거래됐습니다.
[지승종/공인중개사 야마토게임연타 (서울 송파구)] "금액이 급속도로… 다주택자 매물이 일부 나오고 급한 매물이 일부 나오고 하다 보니까 그게 또 나오는 족족 팔리는 거예요."
정부는 더 강력한 대책을 내놓기로 했습니다.
임대 사업자로 등록한 다주택자들의 대출에 대해, 연장을 허용하지 않기로 했습니다.
이들은 아파트를 담보로 사업자 대 릴게임갓 출을 받아 보통 3년 만기로 계약하고 해마다 연장해 왔는데, 연장을 막아 자금줄을 끊겠다는 겁니다.
여기에 해당하는 수도권 아파트는 1만 2천여 채, 이 중 올해 안에 만기가 도래하는 아파트가 1만 채에 달합니다.
[남혁우/우리은행 부동산 연구원] "자금 여력이 없는 분들도 있을 거잖아요. 그런 분들 같은 경우에는 시장에 바다신게임 매물로 불가피하게 내놓을 수밖에 없기는 하겠죠."
올해 보유세 부담도 커질 전망입니다.
보유세를 인상한 건 아니지만, 작년 집값 상승분이 공시가격에 반영되기 때문입니다.
서울 아파트 공시가격은 평균 10% 이상 오르고, 강남 등 일부 지역은 30% 이상 급등할 것으로 예상됩니다.
공시 바다이야기릴게임 가격이 36% 오를 것으로 예상되는 서울 마포구의 30평대 아파트.
보유세는 작년 299만 원에서, 올해는 세 부담 상한선인 416만 원까지 늘어날 전망입니다.
서울 반포의 30평대 아파트는 작년 1천275만 원에서 5백만 원 이상 증가할 것으로 예상됩니다.
올해 공시가격은 다음 주 수요일부터 열람할 수 릴게임다운로드 있습니다.
전문가들은 공시가격 상승에, 정부가 추진하고 있는 보유세 개편까지 더해지면 서울 집값 하락이 본격화될 것으로 보고 있습니다.
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남효정 기자(hjhj@mbc.co.kr)
기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2026/nwtoday/article/6807358_37012.html